个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信
私信列表
搜索
扫码打开当前页
Money Walks
返回顶部
❯
幸运之星正在降临...
点击领取今天的签到奖励!
恭喜!您今天获得了{{mission.data.mission.credit}}积分
我的优惠劵
-
$优惠劵使用时效:已经过期,无法使用使用时效:
之前
使用时效:永久有效优惠劵ID:×
没有优惠劵可用!
提问:被Salesforce收购后,这家公司的后续会怎么样呢?
如果你对这支Rolling Fund的细节比较感兴趣的话,可以看看这篇文章概述:Rolling Fund FAQ:什么是滚动式基金?
https://medium.com/swlh/hope-dies-last-18ddc988469b
由于这是个新事物,自然也会有一些问题和疑虑。
这篇文章对此作了很好的概括。
专家火速解读:
1、中国城市经济专家委员会副主任
国家高端智库·中国综合开发研究院资深研究员--宋丁
这次政策的出台实际上是去年818政策的一个细化,是进一步鼓励深圳放权、大胆创大胆试,在利用存量土地上放开手脚。具体内容上没有特别新的东西。
涉及到农业基本农田以外的建设用地的使用方面,对于深圳没有意义,因为深圳没有多少农业用地,但是深圳还有一个深汕合作区有300多平方公里的农业用地,在这方面做一个探讨。
我认为这个不算什么大礼包,没有什么新的东西,它只是鼓励你回到改革开放原点,要大胆试,大胆走,不要缩手缩脚。中心是做存量土地的大胆使用,而没有给你一寸的增量,土地没有扩容的问题,所以没有大礼包,算是个小礼包。
2、《刘晓博说财经》创始人--刘晓博
有两个重大利好。
这对于非常缺少土地的深圳来说,是一个重大利好。
“将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准”这一条,相当于授予了深圳“省级土地管辖权”。2020年3月,国务院印发了“关于授权和委托用地审批权的决定”,其中重要的内容就是“将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准”。
深圳作为一个副省级城市、计划单列市也拿到了这项权利,这为深圳拓展城市发展空间创造了极为有利的条件。
但值得注意的是,今年3月国务院还授予了北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆等省市还获得了“永久基本农田转为建设用地审批权,以及其他国务院批准土地征收审批事项”。也就是说,跟深圳相比,上述8省市的审批权更大一些。
按照《中华人民共和国土地管理法》第46条,下列3种征收土地情况的,需要由国务院批准——征收永久基本农田;征收永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;征收其他土地超过七十公顷的。
目前深圳拥有了后面两种审批权,但尚不具有第一种情况的审批权。
至于“推进二三产业混合用地”、“支持盘活利用存量工业用地”、“完善闲置土地使用权收回机制”、“深化深汕特别合作区等区域农村土地制度改革”等措施,也具有很高的政策含金量。
总之,这些措施让深圳在土地制度改革方面,将再次走在全国前列,也将给深圳核心城区的发展,释放出更多的空间。
值得注意的是,这个方案没有提及深圳扩权或者扩容的问题,但仅仅靠深圳内部释放发展空间,仍然是比较有限的。
种种迹象显示,国家层面的纪念特区成立40周年的纪念活动,有可能很快就举行,到那时深圳或许还能获得一些新的利好。
这将是深圳资本市场的大利好。其中创业板注册制改革已经基本完成,创业板其他方面的改革正在进行中。新三板的转板机制对深圳股市来说非常重要,它将打通北京“新三板”和深圳“创业板”、“中小板”之间的通道,有利于补充新的、有价值的上市资源。
试点创新企业境内发行股票或存托凭证(CDR),这将给深圳股市带来新的资源,并将打通中概股回归A股的通道。
至于中国的数字货币研发,深圳一直发挥着重要作用。文件再次强调,“在中国人民银行数字货币研究所深圳下属机构的基础上成立金融科技创新平台”。
3、《深圳壹地产》、《湾区壹地产》总编辑--陶文杰
今晚的礼包不知道是不是全部,应该不是。具体条款很全面,简单归纳就是,侧重体制、机制、制度的改革创新,这可比建一个前海,光明科学城难太多了。说明深圳改革开放和先行示范区建设从硬件升级到了软件阶段,意义更大。
体制机制制度的改革,前提自然就是扩权,深圳权力大了很多。
一些领域已经有省级管理权限,如文件指出:
落实地方责任。广东省要积极为深圳开展综合改革试点创造条件,加大行政审批、科技创新、规划管理、综合监管、涉外机构和组织管理等方面放权力度,依法依规赋予深圳更多省级经济社会管理权限。
1). 股市表现↗和经济表现↘
2). 标普5走势↗和标普500走势↘
3). 科技股↗和其他所有公司↘
4). 社会财富金字塔1%↗和99%↘
5). 中产白领↗和基层工作者↘
6). 消费数据↗和就业率↘
7). 房价↗和平均收入↘
8). 生活必需品(包括房子)价格↗和 其他可有可无之物价格↘
自住可以,投资算了需谨慎
三个自贸区战略定位各不相同
虽然同为新晋自贸区,但它们的战略定位是不同的。
其中,北京自贸区将助力建设具有全球影响力的科技创新中心,加快打造服务业扩大开放先行区、数字经济试验区,着力构建京津冀协同发展的高水平对外开放平台。
湖南自贸区将着力打造世界级先进制造业集群、联通长江经济带和粤港澳大湾区的国际投资贸易走廊、中非经贸深度合作先行区和内陆开放新高地。
安徽自贸区将加快推进科技创新策源地建设、先进制造业和战略性新兴产业集聚发展,形成内陆开放新高地。
围绕龙头位买,无论一个城市建设了几个新区、几个cbd,但龙头位只有一个,其周边的区域,代表这个城市最高价值巅峰。一线城市房产的安全范围尽量在龙头为直线距离约二十五公里以内,二线城市约二十公里,三线及以下城市约十五公里