引用于 airPM 在 1 1 月, 2022, 1:02 下午

Airbnb的推荐算法，人称“Interest Algorithm”, 是大数据偏好模式—即匹配推送用户喜爱的内容，以给用户绝佳的体验，继而维系平台用户。因此，Airbnb通常会把一些喜闻乐见的内容放在首页，以满足更多用户的需求。所以，本文将介绍Airbnb算法判断喜闻乐见的内容的维度，并且提出相应的建议。

一、Airbnb判断优质房源有以下四个维度：

• 入住率

如果房源入住率很高，例如高于90%，Airbnb算法会自动认为该房源受欢迎，并且放在优先位置；并且该房源界面有“This is a rare find” 特色标识，示意用户这是一个绝佳房源。而通过房价调整，房源有可能达到较高的入住率。

• 点击率

这是一个常见的指标，高浏览量（点击率）意味着用户更感兴趣，因此Airbnb会优先展示该房源。

• 浏览时长

用户停留在房源界面时间越长，往往意味着更吸引人，所以Airbnb会优先展示用户停留时间较长的房源。

• 评价

更高的点评分数，更满意的点评内容，Airbnb会认为用户更享受该房源入住体验。如果不满意，用户则不会再次预定，对于平台来说，就无法维系用户。

二、如何根据以上维度，优化内容？

1.      Click Bet--好奇心带来流量：

标题和封面图片是常见的两大吸引眼球的地方。

标题避免使用Check this out此类的动作性短语，可以选择列出King-bed Suite, Quick WIFI等特定的Benefits，因为比如用户需要快速网络，那么他们就很有可能会点击进去。而且，Airbnb筛选机制一般难以涵盖所有房源特征，所以当用户有特定需求的时候，筛选很难得到曝光，然而将特性写在标题，房源就能通过搜索关键字轻易展现。需要注意的是，请列出房源的特点——能够与其他房源区分开来的特征，比如说免费接送服务，健身房等。

封面图片可以是选择好看的大图，但是大图中有一些吸引人的小字或者色块，增加用户好奇心，进而增加浏览量。

2.      增加房源设施

容纳4或5人的房源往往比两三人的少，而且价格可能比两三人房间高出许多，如果在两三人房间增加一些沙发床等小床，得益于高性价比，吸引四五个人入住，提高入住率。其次，Airbnb平台需要房东自行勾选房源设施。请确保房源所有设施例如厨房，健身房等都勾选显示在界面上，通过检查更新这些设施，用户可以通过筛选，找到他们想要的设施，而房源则可以得到曝光。

3.      Pricing-调整定价策略

房源设置至少需要三天入住的房源会过滤掉很多超短期入住客人。但是如果调整定价策略，设置成最少一天入住，但是cover三天的价格，浏览量会高很多。首先，至少一天入住的客源比三天的多很多，曝光几率大增；其次，即使价格高很少人预订，反而能激起用户对昂贵房源的好奇心，进而增加浏览量。

4.      提高Storytelling能力

使用生动形象的词描述房源，避免使用It has...等平淡词语，而选择You will see/You will feel…等短语，有利于引起人们的想象，同时You的使用也拉近了与读者距离。生动的辞藻会增加读者阅读兴趣，提高用户停留页面时间，提高预定几率；检查语法，确保无误；使用段落标记等强调优势内容，吸引注意力；Calls the action——使用Book this place! Come stay with us! 等动作性词语，暗示读者预订。

5.      美化照片

避免使用过多重复性图片，确保照片质量，统一照片色调；照片场景增加装饰性或者生活性配饰，例如餐桌布置上花瓶等等; 其中前五张图片很重要，需要多样化展示房源，展示文字未提到的内容，建议一张图片展示一个地方/设施。

通过以上步骤，房源可以得到高浏览量，通过不断地反馈和修改，逐步提升排名，最终实现高入住率。

文章来源：https://www.youtube.com/watch?v=Ka1FdAgWvf8

了解更多短租数据、行业信息、运营经验，我们有专业的行业深度交流群，欢迎扫码回复“进群”