这种房子可以买么？因为第一次看disclosure report 不知道有什么要注意的点

#1 · 14 7 月, 2020, 2:58 下午

我最近看房，收到房子的disclosure, 里面是这样写的

其他都是No，第二项是YES, 这种房子可以买么？因为第一次看disclosure report 不知道有什么要注意的点

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#2 · 14 7 月, 2020, 3:01 下午

这个就是告诉你这个房子在flooding zone里，看个人愿不愿意接受这个风险吧

有人介意，有人不介意。。。

我有朋友上周抢一个房子也是这样，每年有几次可能发洪水淹到一楼，她比较介意就没买，但是那个房子一上市三天就卖掉了还特别抢手。。

如果风险比普通房子大，需要考虑一下。如果风险和普通房子差不多，就无所谓了。完全没有风险的房子，很少很难碰到

#3 · 14 7 月, 2020, 3:02 下午

我在看这一片的时候，也知道我看的正好有很小的flood风险，但湾区很多好的区，都要么在fire zone, 要么flood zone. 我看的这个房子，不在flood hazard，但是如果DAM failure, 就会被淹，我是觉得真的大地震，估计DAM肯定毁了，但这样的几率比较小，而且真的地震的话，担心的也不只是flood. 我在群里问，是看看已经在湾区住了很多年，有经验的房东，是如何看待的这类型的房子。

暂时我觉得这个房子的问题我能接受，只是想看看群里的资深人士，对这个disclosure 会不会有不一样的解读，毕竟你们在湾区的时间比我久很多

#4 · 14 7 月, 2020, 3:04 下午

这个disclosure没有多大意义，要看具体地方。我记得大的flood近五年来只在87高速旁边发生过一次。所以这个房子所在区域过去十年没有发生flood，不在河旁边，且没有明显的处于洼地势的话问题可能不大。