請問大家如果拿投資房錢去買另一間投資房，Cash out 和 Home Equity 那亇比較好？

#1 · 14 7 月, 2020, 1:52 下午

一般人用cash out, flipper用home Equity，这两个有什么区别？

#2 · 14 7 月, 2020, 1:56 下午

是做 HELOC 还是 cash out refin, 我的体会还是看看做什么用，哪一个合算。如果需要长期持有这个贷款，像是投资房长期出租好几年，那可能都是 refinance 合算，像我是在做 flip, setup HELOC, 平时不用没有利息，找到投资房要 close 需要用的时候拿出来用三四个月，卖出去拿到钱立刻还掉，下次再买再借，而且每次再借都有一年的 promotion

charles midwest 对这个帖子回复。

#3 · 14 7 月, 2020, 1:57 下午

请问heloc可以提前办理，不用就不用开通，如果最后不买房也自动失效吗？有什么成本吗？不查收入的heloc哪些公司有呢？谢谢！

#4 · 14 7 月, 2020, 2:04 下午

我没实际操作过, 不敢多说, 你可以网上查查看, 好像就和信用卡一样, 不用不花钱, 但第一次开通要在几个月内使用, 否则过期作废。如果你不是做flipper, 就做refinance cash out, 安全又简单.投资最重要的一点就是不懂就不要做, 只在你懂的领域赚钱就好