引用于 airPM 在 1 6 月, 2022, 7:53 上午

经过十年的努力，本周二San Diego短租新法规（The short-term rental ordinance）终于获得市议会的正式批准。

根据议员Jennifer Campbell团队的声明，新法规将增加16个新的城市执法职位，规定全市用于短租的房屋数量不能超过全市总房屋数量的1%，并宣布实行许可证抽签系统。

该法令具有较强的管制力，严格管制不良的租赁行为。短租度假租赁法此前已经于2022年3月以12票对0票的投票结果获得了California Coastal Commission的批准。

根据Campbell的说法，“今天（5月17日）的投票通过了San Diego有史以来的第一个短租法规，短租一直是San Diego管理上的一个难点，现在终于有了相关法规可以改善局面”。多年来，San Diego居民苦于此事久矣，Carmel Valley 房地产经纪人Megan Eskey说，“这座城市不喜欢大量的短租房，因为它们造成了各种各样的问题，比如夏天Party扰民，冬天社区空房率高，看上去像空城。随着短租数量的增加，城市的宜居性下降。”现在居民的心声终于被听见。这项新法律将通过限制短租房源数量来确保社区的安全和宜居性，并最终建立强有力的执法机构来管制滋扰性短租。”

由于度假租赁历史悠久，Mission Beach是唯一的例外。Mission Beach地区短租数量上限为该区域的30%，即1,100个短租房，总共将提供大约6,500 个许可证。对于一些Mission Beach的居民来说，一致的投票结果完全出乎他们的意料，“以12-0的比分通过，委员们到底有没有仔细看提交给他们的内容？” 52岁的Mission Beach居民Klaus Mendenhall说。

市长Todd Gloria说：“我们必须聘请相关执法人员，确保任何滋扰性房子都妥善地依据法律监管和处置。”“在San Diego经营短租是一种特权，如果扰乱居民正常生活，这种特权将被取消。”两年期许可证将通过抽签系统分配，每人只允许有一个。新法规最早可能在今年秋天生效。

文章来源：https://www.cbs8.com/article/news/local/san-diego-city-councilfinal-approval-short-term-rental-regulations/509-05dc66a5-b39d-4bf8-8e72-d50c000004ad