国内:燕郊房主免费送房子,先到先得?

1月中旬,一则“燕郊天洋城房产免费送”的消息在网上开始流传。

在某社交平台,有名叫“厚土”的网友发帖表示,“赠送(燕郊)天洋城房产(目前还有贷款),先到先得,自己还贷款”。

随后很多“幕后消息”开始在网上流传,有的说该业主是因为“失业破产”而不得不免费送,有的说该业主是“2017年高位买房,总房款达到420万元”等等。

厚土的社交平台因为设置了拒绝接收私信更加令此事显得离奇,通过种种尝试,记者联系到了这位业主。

1、没有断供

“越还贷感觉越亏,还不如现在亏个首付。”厚土说。但和所有人的猜测并不一样,厚土并不是在2017年燕郊房价最高时候入手,而是燕郊房价彻底放飞之前的2016年。

“房子在燕郊天洋广场,2016年买的,40平方米70年产权住宅,西向,总价78万元。”

对于到底是怎样的免费送,厚土说:“房屋转让的一切费用由你承担,剩下的贷款你来还就好了。”

厚土已经为这套房源还了4年的贷款了,每月4000元,总共不到20万元,但剩余具体金额他表示暂时记不清楚了。

厚土这套房子买的时候房价在20000元/平方米,而2017年通州传出建设北京城市副中心的消息后,燕郊房价一跃超过了30000元/平方米。

但2017年6月,廊坊地区正式限制外地人购房,交满3年社保才能购买,燕郊楼市一夜腰斩,目前均价只有不到2万元/平方米。

在经纪网站中查询,4年过去了,目前该小区的价格大致还维持在厚土购买时的价格。当记者问他为何要选择免费送时,他回答:“现在不好出手,疫情来了很少买房的了。”

燕郊楼市在2020年的确经历了下滑。贝壳研究院数据显示,在疫情冲击下,2020年燕郊二手房仅成交300余套,成交均价跌幅扩大,同比下跌8%。2020年内,燕郊上半年基本保持平稳态势,8~10月随着需求释放逐步疲软,均价持续下跌,且连续三月均价跌幅超过1%。最低时,成交均价仅16312元/平方米,是近5年来最低点。

然而该业主也并非如网上传言一般“破产”,而是因工作关系离开了燕郊,认为今后用不到这套房子了。

不过他也表示:“还款还是能还得起的,没有断供,只不过继续还房贷压力有些大。”所以厚土对于送出这套房子的意愿并非特别强烈:“年底这段时间有点忙,发了帖子之后就没再关注。”

有趣的是,这并不是燕郊第一次传出免费送房子的新闻。2020年4月,有消息说燕郊忆江南小区93平方米的房子免费送,原因是房子剩余的房贷已经远远超过了当年价格,成为了负资产。

2、低迷存续

“之前也有人联系过我有意向接手,不过觉得每月4000元还款偏高而放弃了。”厚土说。
尽管市场并不高涨,但人们接手的热情却很高涨。看到厚土的消息后,许多人都表示愿意接手,魏都(化名)就是其中一个。他告诉记者:“不管怎么样,我挺愿意接手这套房子的。”

魏都在天洋广场已经有了一套房子,是限购之前买的。他告诉记者:“我们小区里免费送房子的事情并不多见,就只有这一套,因为我现在没有购房资质,所以非常想要。”

虽然目前燕郊楼市整体低迷,但稍有风吹草动便能掀起波澜。2020年底,有消息传出燕郊楼市出现一日清盘,排队选房的热闹情景再次出现。

细究之下发现,所谓的火爆只是开发商以大幅降价换来的。记者2020年中在燕郊走访时,商住房的报价约在15000元/平方米,而日清的商住楼盘报价是8000元/平方米,面对巨幅价差,火爆也是情理之中。

不管如何,总会有人选择离场,有人会拼命选择进场。就在采访结束后,厚土告诉记者,他和魏都聊得很好,几乎就等着他方便时到燕郊签约了。

大家怎么看?真有送的,你敢要吗?

圈主 管理员

待审

热门评论
:
讨论
    阅读剩余条回复 加载中...
没有讨论,您有什么看法?
图片审查中...
我的回答: 最多上传一张图片和一个附件
x
x
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索